Conditions de vente
HN* charge vendeur
Rente : 20 000 € / mois
Description
Appartement à vendre en viager - PARIS 12 (75012)
PARIS, Appartement - Opportunité rare: Vente viager occupé - Local commercial à PARIS (12e) Rue de Reuilly !
Viager Occupé sur un Homme de 70 ans
Bouquet: 45000 €
Rente 5000 € / mois
Dans le coeur dynamique du 12e arrondissement, à proximité immédiate de la place Daumesnil et de toutes commodités, découvrez ce local commercial de 90.85m² carrez en duplex idéalement situé rue de Reuilly, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement
Ce bien se compose de deux niveaux, parfaitement agencés. Il conviendra aussi bien à des professions libérales, des bureaux ou une activité commerciale
Valeur vénale: 1.500.000 €
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui. Vous ne pouvez pas y habiter
Dossier fourni sur demande contre dossier acquéreur complet (état civil, financement)
- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 45 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 004/669
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 45 000 euros
Rente mensuelle : 20 000 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (70 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90.85 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 004/669 |
| Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2570 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 34 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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